如何選擇地段戶型好的房子？

買房是一家的大事，所以買房時都會非常謹慎選擇。在買房時，房源的選擇也是有很多問題需要考慮的。例如選房時地段和戶型就是非常重要的一項，很多人都非常注重這兩項。

地段

地段不僅關系到今后生活的方便，而且對今后物業二次交易至關重要。不僅只看眼前，還要看長遠規劃。作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。

通常，老年人適宜選擇靠近醫院、活動場所多，便于就醫、散步的城區或郊區地段，那里的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。

青年人選擇城中鬧市區的黃金地段，人員集中，交通便捷，配套完善，便于互相之間的交往及上下班。

有小孩上學的家庭則大多選擇靠近學校、便于孩子就近入學的地段。至于選擇市中心還是城區、城郊，這主要根據購房者各自家庭的經濟實力而定。

價格

大家都希望買到物美價廉的房子，“貨比三家不吃虧”。在市場相對平緩的階段，購房者對于房價擁有不小的掌握權，特別是有些開發商為了加速資金周轉，不惜以接近成本價甚至以成本價進行促銷，購房者只要適時抓住機遇，就能真正挑選到消費性能好、升值潛力大、質量保證、價格低廉的樓盤。

建筑質量

建筑質量是廣大購房者挑選的難點，受專業限制，大部分人都不知道該從哪些方面著手。

1、查閱檔案資料：主要查看各種建材生產廠家及產品合格證書、各道施工工序質量驗收單、工程竣工驗收報告、工程質量評定等級等資料，掌握商品房質量的第一手資料。

2、表面細看外傷：土建工程外表只能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無脫落、爆點，內外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預負荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生產都要接觸到的，必須選好。

3、深入查找內傷：一般內傷不易發現，且更具有“隱患”，購房者可以隔三差五到工地實地查看，對隱蔽工程質量也能看到一二，有無內傷自己放心。??

周邊配套

交通是否便利，配套設施是否齊全，環境是否優美，物業管理是否規范。理想的小區周邊要有公共交通系統，以便出行方便；小區內商店、菜場等能解決柴米油鹽之所需；車棚車庫、垃圾轉運站等應管理有序；綠草花壇，幽靜雅致，環境優美。

房型

面對房地產市場上形色多樣的商品房，購房者要把握三條：一挑面積，大小要適度；二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜；三挑樓層，高低適中最佳。

以上就是小編總結的買房時如何選擇地段戶型的內容分析。