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小編看房之世茂璀璨星河|人盡皆知的“熱銷樓盤”,到底好在哪?

來源:鹽城房產網    2020-03-25     看房日記 小程序上看 收藏文章

買房在人生中是一件大事。那究竟該怎樣選房,選怎樣的房?這些問題一定要重視。作為“資深房產人士”的小編,瞬間責任感爆棚,誓要為大家置業安家準備一些干貨。聽說城南板塊的世茂璀璨星河銷售火爆,近期又有新房源推出,趕早不如趕巧,此次小編就去世茂璀璨星河一探究竟。

生活的魅力在于可以慢下來,慢一點,領略生活中點滴的美好,而慢生活的前提在于生活環境的便利性,不必躋身于擁擠的人潮。世茂璀璨星河位于鹽南高新區學海路與八營路交匯處,緊鄰南環路高架、解放南路、開放大道等城市主干道,交通十分便捷;項目毗鄰在建的南海未來城,未來將被打造成智慧、生態、人文和宜業、宜居、宜游的特色片區,盡享城市優勢資源配套。

踏入世茂璀璨星河售樓處,就體驗到了什么叫做簡約大氣,順延著步道往里走會看到一個巨大的造型雕塑“鯤”,氣勢磅礴且十分靈動。作為世茂集團在鹽城打造的首個項目,整體品質上可以說是非常用心,首批房源于2019年初推出,剛面市反響就不錯。


據銷售人員介紹,在參考了大量資料與旗下項目之后,世茂璀璨星河決定以“藝術”“自然”“品質”為三大著力點,確定了“璀璨星河,霽風朗月”的新中式景觀主題,由此可見,世茂對于項目內部社區景觀的營建格外用心。

其中“璀璨星河”對應以高層為主的北區,13棟27-34層高層組成。根據未來業主的日常生活習慣,這里一共劃分了約605㎡的專屬寵物活動場地、約780+450㎡兩個專業健身場地、約1020㎡的老年人活動場地、約3980㎡的中央大草坪等在內的8個戶外大區,極大的提升了社區的人居氛圍。




“霽風朗月”對應的則是以疊墅為主的南區,4棟11層洋房、7棟疊加、7棟E墅組成。這里對應的客戶必然更加看中精神層面的需求,因此南區的戶外空間在命名上異常符合客群的文化屬性。此外在進行區域劃分時,南區特別弱化了空間的功能性,譬如約2890㎡的草坪面積與約2100㎡的休閑場地都被用以襯托低密區的居住環境,而非真正意義上的娛樂場合。畢竟高端客戶除了居住環境之外,對于個人私隱和居住私密性都有著格外挑剔的要求。



世茂的產品規劃滿足了所有剛需和改善型買房人的需求,南區房源目前已經所剩無幾,疊加別墅正在清盤,總價在300萬每套;17#樓小洋房是今年新加推的,均價在12500元/㎡;世茂主打的E墅產品在鹽城市場具有差異化競爭優勢,房源目前還算充足,面積段為213-248㎡。

北區的高層住宅是世茂今年主推的地塊,1月份推出的8#、11#樓去化非???,目前11#樓已經售罄,8#正在清盤。月底即將推出1#樓,面積為116㎡,非常適合剛需購房者。


很多人可能要問疊墅和E墅有哪些區別,其實簡單來說疊墅就是市面上比較常見的上疊+中疊+下疊的結構。而E墅是大平層+院子+地下一層的結構,所以E墅住起來舒適度會更高,也是世茂主要亮點,就是價格要高一些,大概要400-550萬一套,適合資金充裕的土豪們選擇。




除了社區與產品的匠心打造,世茂在對客戶后期生活的維護上也絲毫沒有倦怠。與其他一線城市的高端項目一樣,世茂璀璨星河采用了世茂自身旗下的物業公司為業主提供高品質的服務管理。自售樓處恢復接待以來,對到訪客戶一律采取預約到訪制。嚴格落實消毒,不漏每一處細節。不僅讓業主提前感受到了物業服務的體貼入微與用心關懷,小編也是分外感動,只想說買它!


世茂璀璨星河周邊配套完善,第一人民醫院南院近在咫尺,為您的健康保駕護航;中南城購物中心、南金鷹都不算遠,還有年初開業的新弄里都是購物休閑的好去處;南海未來城的中華海棠園也已經對外開放,在這陽春三月,和家人踏春出游,豈不美哉。

現在很多買房人比較關注的學區問題,我們也特意咨詢了銷售人員,世茂璀璨星河項目正在使用的售樓處后期會改造成幼兒園;小學是敬賢路實驗小學,學校就位于項目北側,上下學非常方便;中學是學海路初級中學,也就是大家非常熟悉的南鹽中,距離項目大概1.6公里,15年全齡名校教育資源,助力孩子贏在人生起點。另外在人民路與學海路交界處,還規劃了一座少年宮和公立幼兒園,預計今年開工建設,這對于選擇世茂璀璨星河的買房人來說是極大的福利。



總結

在方寸之間苛求極致,這就是世茂璀璨星河當下為鹽南高新區,包括整個鹽城帶來的市場訴求,這也是項目的存在意義。如果未來有一天關于人居有一套理想化的模板,追根溯源,必然會回到這個項目上來。

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