關注！2月房貸利率再次下調，直接利好買房人！

1月20日，中國人民銀行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.7%，較上期下降10個基點；5年期以上LPR為4.6%，下降5個基點。

近日，鹽城房貸利率也再次下調，目前大部分銀行首套房房貸利率為5.1%，二套房則為5.3%。

而且放貸時間較之前有所縮短，有銀行最快一周內即可放款，額度比較充足。要知道，在去年上半年的時候，放款排隊3個月以上都是常態！

不得不承認，鹽城樓市已經明顯感受到這股“暖風”。

此番房貸利率下調，對樓市只能說是從“-10到0”的推動，把房地產行業拉回到良性循環軌道。讓地產商緩口氣，地方政府有收成，樓市趨于理性和常態，不至于塌方，但也不至于泛濫成災。

總而言之，2022年房企仍將面臨巨大的挑戰，當“黃金時代”和“白銀時代”漸行漸遠之時，房地產行業的發展也由過去的金融+居住的屬性回歸到更多的居住功能上來。

可以預見，為了更好的“活下去”，頭部房企可能將會節衣縮食，腰部房企大概率會斷臂求生，微小房企則可能會加速退出，未來市場洗牌的速度也在進一步加快。

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