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1、借款人首次申請利用貸款購買住房,在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中,其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。 3、 貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的
您期望償還貸款的年限
指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
指本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
目前公積金貸款執行首套、二套差別化貸款原則;
購買首套房時,面積小于90(含)時,首付最低為2成,利率為基本利率 ;面積大于90時,首付最低為3成,利率不變。選擇二套房時,首付最低為6成,利率上浮1.1倍。
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